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10月31日，深圳美联物业监测统计深圳商业银行房贷利率情况，数据显示，深圳有4家银行已经全面停止贷款，其它有做房贷业务的银行基本上放款缓慢，且额度紧张。10家银行首套房贷利率上浮10%，此外，交通银行上浮15%，南洋银行上浮20%，只剩光大、平安银行还停留在上浮5%，

二套房方面，有3家银行房贷率已上浮至20%，另有6家银行上浮15%，5家上浮10%。而在商务用房方面，中国和农业两大银行已经上浮至25%，建设、招商、交通、平安银行上浮20%，仅有工商和北京银行上浮10%。

腾讯房产在致电深圳四大银行房贷负责人时，证实了这一消息。此外，深圳交通银行某支行房贷经理表示，定于2017年11月1日上调首套住房贷款利率至基准上浮15%，上调二套住房贷款利率至基准上浮20%，调整商用房贷款利率至基准上浮20%。

美联物业全国研究中心经理资深地产研究专家张添鸣表示，从目前情况看，深圳国有四大银行会暂时保持上浮10%的现状，但现在放款额度确实比较紧张，以前放款时间在1个月左右，现在3个月都很难，甚至有延迟半年的情况，这对于购房者后期而言，会无形中增加很多购房成本。

今年，在楼市调控的背景下，深圳房贷利率持续呈现上浮趋势。2016年房贷利率仍打88折，但2017年春节后，深圳各大银行将首套房贷利率上调至9折；5月初，深圳首套房贷利率继续上涨至95折；至8月中旬重回基本利率；9月份，深圳各大商业银行首套房贷利率上浮5%。10月份，10家银行已经上浮至10%，而现11月份已有银行上调至15%。

以总价300万的刚需小户，等额本息贷款30年为例，首套房贷基准利率上浮15%，房贷利息总额约435万，每月月供17298.11元，相比基准总额增加35万，月供增加1376.31元。

不仅是深圳，2017年全国多地房贷政策相继收紧，北京、上海、广州等一线城市的手套房贷利率都持续走高。